梅林厂房改造和装饰工程招标公告
(招标编号：SGC2009038)
深圳市燃气集团股份有限公司位于深圳市福田区上梅林梅村路2号的梅林厂房需进行改造和装饰，经我司研究决定对“梅林厂房改造和装饰工程”进行公开招标(招标编号：SGC2009038)，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（1）工程名称：梅林厂房改造和装饰工程(招标编号：SGC2009038)
（2）招标工程内容：装饰设计，施工：包含建筑装饰。主要是：整栋大楼的外墙墙面翻新、五楼楼顶屋面做防水、天花吊顶、电气系统、给排水改造、消防系统改造、安防系统、通信网络工程、空调安装（不包括设备）、电梯工程。
二、招标工程概况
1、外墙墙面翻新工程：
（1）大楼整栋外墙铲除，基层彻底干净（四面搭金属脚手架挂安全网、高度20米以内），重新喷或涂刷防水涂料二遍、满刮外墙腻子灰二遍，刷中灰色乳胶漆，底油一遍、面漆二遍（发包人提供色样）。
（2）安装空调的防雨铝塑百叶（根据现场尺寸制安）。
（3）外墙北面原有的通风管拆除。
（4）首层室外围墙及铁门重新粉刷。
2、五层楼顶屋面做防水：
（1）把旧的隔热层拆除重新做屋面防水:楼地面水泥砂浆找平层[1：2水泥砂浆]、C15混凝土找坡2%（屋面天沟和汇水沟能迅速排水）、聚氨脂防水二遍2mm厚、4mm厚SBS改性沥青防水卷材屋面（满铺）、楼地面水泥砂浆保护层厚20mm[1：2.5水泥砂浆加15%108胶]。
（2）顶层墙面抹灰20mm厚水泥砂浆保护层[1：2.5水泥砂浆加15%108胶]（做好屋面防水后，彻回原有的隔热层）。
（3）顶层的东、西二个入口安装甲级钢质防火门。
（4）五楼上楼顶的天花及墙面重新刮腻子二遍，刷白色乳胶漆底油一遍、面漆二遍。
3、室内、外工程包括：五楼面积约：825M2
（1）轻钢龙骨、带隔音的石膏板600乘600 mm天花吊顶。
（2）墙面和柱子工程：刮腻子二遍，刷白色乳胶漆底油一遍、面漆二遍。
（3）窗户的不锈钢防盗网(1.0mm)根据现场尺寸制安。
（4）五楼的玻璃幕墙内的镀锌管扶手及旧的防盗网更换为不锈钢扶手（直型直径为60mm）及不锈钢防盗网（1.0mm）。
（5）五楼的经理室、副经理室和财务室均彻实体墙及粉刷（墙体厚度200mm、MU7.5灰砂砖）。
（6）五楼室内彻墙拆除，做成敞开式办公区域。
（7）五楼东、西入口及电梯出口的入口处安装甲级玻璃防火门；五楼独立办公室根据现场安装实木木门。
(8)配合室内安装空调、卡座、投影幕布及装投影机的卡座。
（9）五楼男女厕所改造。
（10）首层楼外停车场路面打花并用C25水泥混凝土（粒径20mm）现浇路面H200mm；路面排水坡度为2%。重新用油漆画停车位及安装倒车栏杆（镀锌方通直径为60mm）
（11）原有整栋楼梯磁砖及扶手全面拆除，重新敷设磁砖和不锈钢扶手（直型直径为60mm）。楼梯间粉刷和更换不锈钢扶手（直型直径为60mm）及零星改造。
（12）整栋楼窗户翻新、维修及做好防水处理；配置及室内安装防紫外线垂直窗帘和L型挡板（尺寸现场测量）。
（13）五楼地面磁砖不变，根据现有颜色零星修补；地砖踢脚线，根据现有颜色零星修补。
（14）四楼楼梯的阳台实体墙拆除，将一楼前台背景移到四楼阳台。
4、电气系统：暗敷设五楼总配电箱三相四线一套（动力配电箱、照明配电箱、应急照明配电箱、预留备用电源开关至少2位、安装应急灯、三相四线电度表）。电气配线BV-4、BV-6和BV-10(动力)、BV-2.5和BV-4（照明）。电气配管PC20和PC25：刚性阻燃管暗敷。小配电箱暗敷（小电器单联开关、双联开关、三联开关、单相二三极带保护开关插座、空调插座或空开、控制照明空开C10、C16、C25。换气扇（设计时要考虑实际面积和满足使用要求）、嵌入式荧光灯盘（设计时要考虑实际面积和满足使用要求）
5、给排水改造：原有给排水系统重新更换敷设及结合现场增加或减少。管径的尺寸要满足使用要求。
6、消防系统改造：一楼的消防泵房、消防水池及管道在原有基础上整栋改造。报警和烟感系统一套更换。首层的消防泵房更换甲级钢质防火门。（设计施工时要通过政府相关部门的消防规验收）。
7、安防、通信网线、空调安装系统：
（1）五楼的二个楼梯入口处、电梯出口的入口处和顶层的东、西二个入口处均安装监控探头。监控一套（包括监控电脑主机（主板为双核）和19″液晶显示器；视频插口位数为16位。硬盘要求保存数据为一个月（动态录像）。
（2）红外线防盗探测器一套（防盗探测器均安装在五楼的三个进口处）。
（3）五楼东、西入口及电梯出口的进口处安装门禁系统（带考勤、显示屏、门铃）；甲级玻璃防火门均双开及安装二把电控锁。门禁考勤卡100张（卡的样式为卡片型）。
（4）电话和网络线暗敷设安装（详见五楼的平面布置图）
（5）空调安装：现有的空调：嵌入式24台、柜式2台、挂式2台。现有卡座67套1600×1600mm、11套部长3200×1700mm,总共为78套。需从万商大厦拆除，搬运到本项目工程的五楼安装及调试。安装位置根据现场空间、制冷量及设计要求。安装空调排水管。卡座需另增加1600×1600mm（包含椅子）4套。
8、电梯工程：
（1）现有的货梯需要拆除，安放在发包人指定位置。根据现有电梯井尺寸配置及安装客货两用梯，并经政府相关部门验收通过，出具安全运行合格证。
（2）一楼的电梯入口处需做阶梯式台阶，一楼和五楼电梯入口处需粘贴人造大理石，门框处是不锈钢包边。
（3）电梯规格：电梯额定载重：2000kg。额定速度：0.63m/s。开门方式：双折旁开门。轿厢装潢：轿厢壁：发纹钢板。轿厢天花：发纹不锈钢，吸顶直管日光灯照明。轿厢装饰：轴流式风扇。梯厅入口：发纹不锈钢小门套。厅门：发纹不锈金钢。讯号：轿厢操作板及位置指示器：CBC-T100型。梯厅位置显示器:PIC-T100型。(祥见附表二：电梯规格表)
三、本次招标对投标人的资质要求：
（1）需具备建筑装饰设计甲级资质；需具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质；
（2）项目经理需具备二级建造师或以上资质；
（3）投标人必须有承担设计任务的资格，并在深圳市区内设置固定的办公经营场所。
四、投标报名时间： 2010年1月11日9：00～11：30。
地点：深圳市深南大道6021号喜年中心B座1002B室。
五、报名时须携带以下文件：
a、企业资质证书（包括建筑装饰设计和建筑装修装饰两个资质）、营业执照、ISO9001质量认证原件及复印件，复印件需加盖公章。
b、公司法人代表证明书、法人委托证明书、报名人身份证原件及复印件。
c、拟派出的项目管理人员的证书原件及复印件,复印件须加盖公章。
六、符合条件的投标单位确认时间：经我司初步评审，于2010年 1月11日下午2：00电话通知符合条件的投标单位。
七、领取招标文件时间：2010年1月11日下午2：30～4：30。
地点：深圳市深南大道6021号喜年中心B座1002B室。
注：领取招标文件时需交纳投标保证金人民币叁万元整。
八、递交投标文件截止时间：2010年1月20日9：00 。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。
九、接受投标文件地点：深圳市深南大道喜年中心B座深圳市燃气集团股份有限公司11楼会议室。
十、开标时间及地点：2010年1月20日9:00；深圳市深南大道喜年中心B座深圳市燃气集团股份有限公司11楼会议室。
十一、投标方领取了招标文件后不参加投标的，请在2010年1月14日17：00前以书面形式通知招标机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。
十二、有关此次招标事宜，可按照下列地址以书面或传真形式查询。
公司名称：深圳市燃气集团股份有限公司
通讯地址：深圳市深南大道6021号喜年中心B座1002B室
网 址：www.szgas.com.cn
联 系 人：范 工 电 话：0755－83459920
传 真：0755－83459865 电子邮件：fanyh@szgas.com.cn
深圳市燃气集团股份有限公司
2009年12月29日